VIA REPUBBLICA – Prestigioso su 2 livelli

€ 405.000
RifV 125
Contratto Vendita
TipologiaAppartamenti
StatoSemiarredato
Condizioni In ottime condizioni, Ristrutturato,
Superficie125 Mq
Stanze1
Camere da letto2
Bagni2
Terrazze1
Piano 34
Classe energetica C
A.P.E.C

Descrizione

In un palazzo d’epoca integralmente ristrutturato, non distante dalla Cattedrale , proponiamo un esclusivo appartamento su 2 livelli di 125 mq ( 79+46) . L’appartamento risulta essere, il frutto raffinato ed elegante, di un’approfondito studio degli spazi e dei volumi effettuato da parte dell’architetto che lo aveva realizzato per sé. Il concetto iniziale da cui è partito per realizzare il progetto parte dall’unione di 2 appartamenti al 3 e al 4 piano, comunicanti al suo interno tramite scala, in seguito preziosamente rivestita di rovere chiaro. La luce è stata posta al centro del progetto di ristrutturazione e ne diventa una prerogativa caratterizzante di tutta la casa ; La cura attenta, nella scelta dell’impianto d’illuminazione design ( marca  Flòs) , aiuta a mettere in risalto ed a impreziosire, i molteplici motivi architettonici, che già caratterizzano la casa, come il soppalco dove è stata realizzata una ampia zona pranzo-tinello e una comoda cucina su misura ( marca Boffi) , o il doppio volume del salone o ancora,  il terrazzino ricavato a tasca nel tetto. Utilizzando l’ascensore di cui è dotato,  si arriva al 3° piano e tramite un comodo ingresso si accede nella luminosissima zona giorno, che si caratterizza per il suo doppio volume e per le sue, 2 ampie porte finestra,che regalano oltre ad una suggestiva vista dei tetti del centro storico, una immediato senso di vivibilità e luminosità degli ambienti . La zona notte si compone di 2 camere matrimoniali, una realizzata al 4°piano, e l’altra al 3° piano e dotata di servizio esclusivo. A completare  l’immobile seguono  un ampio vano lavanderia e un 2°servizio , quest’ultimo realizzato nella zona giorno e che si caratterizza per  i suoi rivestimenti su misura in legno e dalle pareti circolari a scomparsa.L’unità immobiliare è esposto a sud, dotato di ogni confort e di funzioni domotiche ( ulteriormente implementabili) . Le finiture in rovere a listoni posati in diagonale, le orditure dei travi e dei travetti, l’utilizzo di antiche pianelle sapientemente trattate,il travertino di marmo a rivestimento del servizio padronale,i serramenti in legno laccato , i tripli vetri , l’impianto di climatizzazione, l’impianto d’allarme volumetrico e perimetrale, la porta blindata pantografata ( marca Vighi), tutto l’arredo su misura comprensivo degli elettrodomestici e dei corpi illuminanti tutti design e di qualità, conferiscono all’alloggio una taglio e uno stile da dimora perfetta per giovani coppie. A pertinenza esclusiva dell’appartamento : 2 cantine al p.interrato . E’ possibile avere il garage in affitto,  nel palazzo adiacente.
Spese condominiali pari ad € 1.400/annui comprensivi di assicurazione, addolcitore, ascensore.
La parte di appartamento al 3° piano misura 79 mq commerciali , mentre al 4° piano mq. 46 commerciali. 

Prezzo richiesto € 405.000                                                                                                 

Caratteristiche

  • Doppi Servizi
  • Garage
  • Ascensore
  • Asciugatrice
  • Cantina
  • Climatizzatore
  • Cucina abitabile
  • Doppio volume
  • Lavanderia
  • Lavastoviglie
  • Posto Auto
  • Ripostiglio
  • Soppalco
  • Su più livelli
  • Terrazzo
  • Ultimo Piano
  • Ultimo Piano + Mansarda
  • Zanzariere

Planimetrie

Posizione

Proposte Alternative

€ 270.000
In esclusiva
Rif
V 111
Camere da letto
2
mq
108 Mq
ESCLUSIVA
€ 153.000
Rif
V 101
Camere da letto
2
mq
105 Mq
Inf. ns uffici
Rif
V106
Camere da letto
3
mq
515 Mq