Negozio in affitto in ottime condizioni

Descrizione

AFFITTASI In VIA CAVOUR la strada pedonale più frequentata della città per lo shopping e non solo, posizionati a pochi passi dalla Cattedrale e dal Battistero, vero fulcro del passeggio turistico e cittadino, proponiamo un intero stabile d’epoca, ristrutturato recentemente sia esternamente che internamente, per una superficie commerciale, totale, di mq 479 ( comprensivo delle superfici compartimentate). Il fabbricato che si sviluppa su 3 livelli, è dotato al suo interno di ascensore, tutta l’impiantistica elettrica, riscaldamento/raffrescamento è a norma e certificata. L’immobile ora si presenta libero. Lo stabile, gode del affaccio sulla via Cavour di 3 vetrine e un balcone, di una bussola d’accesso, in ottemperanza alla norma che regola l’abbattimento delle barriere architettoniche e di un accesso privato carrabile sul retro, indispensabile per la logistica e l’approvvigionamento da parte dei fornitori. Al suo interno gli ampi vani open space sono ulteriormente distribuibili, oggi oltre all’area commerciale di vendita, sono presenti locali di servizio ( ripostiglio – cavedio ) oltre ai 2 servizi completi e una zona laboratorio. I soffitti a cassettoni originali, presenti al piano terreno, tradiscono la natura storica dello stabile , anche se il moderno layout di recente realizzazione ben si sposa con la struttura antica. Non ci sono spese condominiali. L’immobile è ideale per attività commerciali di pregio, o per brand e catene nazionali ed internazionali alla ricerca di negozi di rappresentanza in zone di elevato valore logistico e strategico. Si richiedono referenze tangibili e verificabili, fidejussione di 6 mesi a garanzia degli impegni contrattuali. Trattativa riservata, informazioni solo su appuntamento da fissare al 335.6240292